中财百科
首页文化百科 > 五年级上册数学计算题(五年)

五年级上册数学计算题(五年)

来源:互联网 2022-10-11 18:31:36

大家好,小庞来为大家解答以上问题,五年级上册数学计算题,五年很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1.2年以上普通住房免征增值税及附加,5年以上普通住房也免征增值税及附加;如果是非普通住宅,无论是2年以上还是5年以上,都会产生增值税及附加费。

2.2年后家庭名下只有一套房子,会有个税。但如果五年内家庭名下只有一套房子,可以免税。

两年五年的意思。1.两年:

“满2”是指房屋产权证上的登记日期或者契税票上的发证日期已满2年。二手房转让会产生契税、个税和增值税,其中增值税税率很高,达到5.3%。按照规定,只要房子2年以上,就可以免征增值税,100万的房子可以省5.3万的转让费。所以房子满不满对购房者来说很重要,关系到有没有增值税。注:9月14日,成都市个人住房转让增值税免征期限由2年调整为5年。所以在成都买一套二手房,房子需要5年才能免征增值税。

2、满五:

“满五年”是指房屋产权证上的登记日期或者契税票证上的发证日期已满五年。现在已经很少用“五年”这个词了,因为除了成都,其他城市的增值税免征期限都是两年,所以两年的房子和五年的房子没有区别,都是免征增值税的。全五这个词在2016年之前用得比较多,因为那时候还没有“营改增”,房子要5年才能免5.6%的营业税。

3、满五只:

“满五独”是指房屋产权证上的登记日期或者契税票上的发证日期已满五年,该房屋是房东一家唯一的房屋。“满五绝”的房子,不仅免征增值税,还免征个人所得税。他们只需要交契税,比新房的成本还少。

总结一下,不管是满二,满五,还是满五,都是为了节省转让费。五年的房子肯定是性价比最高的,但是满五年的房子一般都比较老,五年的房子比较少,可遇而不可求。大部分城市买满两年的房子可以省5.3%的增值税,和买满五年的房子只差1%的个人所得税。成都现在需要五年才能免征增值税,五年以上的房子相对较少。买五年以下的房子,记得把增值税算到总价里,综合考虑房子的性价比。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如有侵权行为,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。

CopyRight © 中财百科 2019- All Rights Reserved.