怎么偷偷用父母房抵押贷款（我可以拿父母的房产抵押贷款么）
2023-02-06 17:33:25
自己的房子可以办理抵押贷款，父母的房子同样也可以给子女办理抵押贷款，不过需要达到一定的条件才行。
父母房子抵押贷款需要满足哪些条件？
【1】借款人与父母一同前往相关单位办理委托公证手续。
【2】借款人需要年满18周岁，且具有完全民事行为能力的自然人；能提供常住户口或者有效居留证；具有稳定的工作收入、有还款能力。
【3】需要提供父母同意将房产作为抵押的书面承诺，并要求父母或其他房子共同产权人签字。
【4】房子年龄需要在20年以内，房屋立项符合银行标准。
贷款流程是怎样的？
【1】借款人需要找专业的房屋评估机构对房子价值进行评估，随后拿着评估机构出具的《房产评估报告》前往银行。
【2】提交贷款所需材料，夫妻双方签订房屋抵押合同。
【3】贷款审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。
【4】银行放款
【5】贷款还清之后，银行前往房管局办理解押手续，取消房产抵押拿回房产证。
需要哪些材料？
【1】借款人办理抵押贷款时，需要提供有效身份证件、户口本、结婚证等资料
【2】借款人需要提供个人收入证明或者是个人资产状况，具备还款能力。
【3】贷款用途证明。
【4】房屋产权证、房产所有人身份证以及同意抵押的书面证明资料。
房子抵押贷款办理之后，一定要记得按时还款，因为抵押贷款一旦逾期，银行是有权利将抵押物品拍卖，用拍卖所得款来偿还剩余贷款的，所以房子逾期后可能会就会变成无家可归的人了。
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